Particuliers
Surélever son logement : gagner de l'espace vers le haut
La surélévation permet de créer de nouveaux niveaux habitables sans empiéter sur le jardin. Technique exigeante, elle requiert une étude structurelle préalable et l'expertise d'un architecte pour garantir la sécurité et la qualité du résultat.
Étapes clés de votre projet
Étude structurelle
Un ingénieur structure évalue la capacité portante des murs et fondations existants. Cette étude est indispensable avant de lancer tout projet de surélévation.
Permis de construire
La surélévation modifie l'aspect extérieur et la hauteur du bâtiment : le permis de construire est systématiquement requis. En copropriété, l'accord de l'assemblée est nécessaire.
Démontage de la toiture
La toiture existante est soigneusement déposée. Un échafaudage et une protection provisoire sont mis en place pour protéger le bâtiment pendant les travaux.
Nouvelle structure et couverture
Ossature bois légère ou béton, la nouvelle structure est posée et couverte. La rapidité d'exécution est essentielle pour limiter la durée d'exposition aux intempéries.
Aménagement intérieur et raccordements
Le nouveau niveau est cloisonné, isolé et équipé. L'escalier reliant les niveaux est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans la circulation existante.
Conseils pratiques
L'ossature bois est la solution la plus légère pour surélever
Planifiez les travaux en été pour limiter l'exposition aux intempéries
En copropriété, obtenez l'accord de l'AG avant de commencer
Vérifiez les règles PLU concernant la hauteur maximale autorisée
L'importance de la coordination
Un projet de surélévation fait intervenir de nombreux corps de métier en simultané. La coordination entre architecte, entreprises et maître d'ouvrage est la clé d'un chantier maîtrisé — dans les délais et dans le budget. Hello Archi met à votre disposition des architectes certifiés qui pilotent cette coordination de bout en bout.
Comment ça marche ? →